주택연금 수령액 계산과 조건 총정리

주택연금은 내가 보유하고 있는 주택을 담보로 사망 시까지 연금을 지급받는 방식의 연금제도입니다, 오늘은 이 주택연금 수령액 계산방식을 알아보고 주택연금 가입조건은 어떻게 되는지 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

 

주택연금 수령액 계산과 조건 총정리

목차

 

주택연금이란?

주택연금이란 본인소유의 주택을 금융기관에 담보로 제공하고 사망시까지 연금을 지급받게 되는 노후생활 보장제도의 일종입니다, 주택연금에 가입을 하게 되면 평생 내 집에 거주하면서 연금 또한 매달 지급받을 수 있기 때문에 가입자수가 늘어나고 있는 추세입니다.

 

 

주택연금 수령액

주택연금 수령액은 주택의 가격, 가입자의 나이에 따라 차이가 있습니다, 따라서 본인이 주택연금 가입시 받을 수 있는 연금액이 궁금하다면  한국 주택금융공사 홈페이지에서 예상 수령액을 조회할 수 있습니다.

 

아래 버튼을 클릭하시면 주택연금 수령액 조회가 가능합니다.

📌예상 주택연금 수령액 조회하기

 

주택연금 장단점

주택연금에 관심이 많아져서 가입자수가 늘어나고있다고 하는데요  그렇다면 주택연금은 어떤 장점이 있어 단점은 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다.

주택연금 장점

• 주택연금은 국가에서 보증하는 연금제도입니다 따라서 연금중단이나 기타 위험이 없습니다
• 배우자가 사망시에도 본인의 집에 거주하면서 평생 연금을 받을 수 있습니다
• 배우자 사망 시에도 연금은 감액 없이 동일하게 지급됩니다.
• 연금액이 주택가격을 초과하게 되면 추가 청구되지 않으며 지급받은 연금액이 주택가격보다 적다면 차액을 상속인에게 지급합니다.

주택연금 단점

• 주택가격이 상승하더라도 연금액은 동일합니다.
• 초기 주택가격의 1.5배 보증료를 지불해야 합니다.
• 이사를 가는 것이 쉽지 않습니다(월지급액, 추가비용 발생 가능)

주택연금 종류

주택연금은 일반주택연금 주담대 상환용, 우대형 주택연금 3종류로 나누어집니다 각각의 주택연금은 장단점이 있기 때문에 주택연금을 생각 중이시라면 내게 가장 적합한 연금 종류는 어떤 것인지 고민해 볼 필요가 있을 것 같습니다.

일반 주택연금	주담대 상환용	우대형 주택연금
노후생활동안 평생동안 연금수령	연금대출 한도내 일부를 먼저 수령하고 남은 금액을 연금으로 수령	기초연금 수급권자일 경우 일반주택연금 대비 최대20%이상 추가지급

 

 

주택연금 신청조건

주택연금을 신청하기 위해서는 당연히 본인소유의 주택을 보유하고 있어야 합니다, 또한 주택의 종류는 아파트, 오피스텔등 주거목적의 주택이라면 상관없으며 주택의 가격은 한국부동산 시세, kb국민은행 아파트실거래가를 순차적으로 적용합니다, 실거래가 적용이 힘든 경우 감정기관을 통해 시세가 확정됩니다. 자세한 주택연금 가입조건은 아래와 같습니다.

• 주택명의자 나이가 만 55세 이상일 것
• 주택의 가격이 12억 이하 일 것(23년 9억에서 12억 이하로 개정)
• 2 주택 보유 시 3년 이내 1 주택을 처분할 것

주택연금 신청방법

주택연금을 신청방법은 온라인과 오프라인 2가지 방법이 있습니다, 온라인 신청은 한국주택공사 홈페이지에서 가능하며 가까운 주소지 주택공사 지사를 방문하여도 주택연금 신청이 가능합니다.

 

📌주택연금 신청 바로가기

 

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