청년주거안정월세대출 자격조건 및 금리 정리

청년주거안정월세대출 자격조건 및 금리를 알아보도록 하겠습니다. 청년주거안정월세대출은 저소득층의 청년들에게 안정적인 주거환경을 지원하게 위해 만들어진 대출상품입니다. 조건은 까다롭지만 해당사항이 되시는 분들은 적극 권해드리고 싶습니다.

 

청년 주거안정 월세대출이란

청년주거안정 월세 대출은 월세에 부담을 느끼는 청년들에게 저리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해주는 제도로써  청년들의 안정된 주거를 지원하기 위한 제도입니다

 

청년 주거안정 월세대출 자격조건

 청년 주거안정 월세대출은 우대형과 일반형으로 나누어지며 우대형의 경우 0.5%의 우대금리를 적용합니다.

 

일반형 요건

• 세대주를 포함해서 세대원 모두 무주택일 것
• 부부합산 순자산 가액이 3.25억 원 이하일 것
• 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보 대출을 이용하는 경우 중복대출이 되지 않습니다.
• 대출취급기관에서 대출을 제한하거나 신용불량자 등 신용 관련 문제가 없어야 합니다.
• 공공임대주택에 입주는 불가합니다.
• 부부합산 연소득 5천만 원 이하여야 합니다. 

우대형 요건

• 취업준비생 우대 : 부모와 따로 거주 중이거나 독립하려고 하는 사람 중 만 35세 이하 무소득자여야 하며 부모 소득이 6천만 원 이하여야 합니다.
• 희망키움 통장 가입자여야 합니다.
• 사회초년생 우대 : 취업 후 5년 이내여야 하며 신청일 기준 만 35세 이하이며 부부합산 연소득 4천만 원 이하여야 합니다. 
• 근로장려금 수급자 우대 : 대출접수일 기준 1년 이내 근로장려금 수급자 세대주
• 자녀장려금 수급자우대 : 대출접수일 기준 1년 이내 자녀장려금 수급자 세대주
• 주거급여 수급자우대 : 대출 신청일 기준 주거급여 수급자 세대주
   

청년주거안정 월세대출 심사과정

 

청년 주거안정 월세대출 지원제외대상

• 주택도시 기금 대출, 은행 전세자금 대출 및 주택담보대출 이용자
• 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 사람
• 연체, 대위변제, 부도 등의 이유가 없을 것
• 금융질서문란, 공공기록, 특수기록 등 신용정보관리규약에서 정하는 정보가 없을 것

청년 주거안정 월세대출 대상 여부 조회하기

 

청년 주거안정 월세대출 신청 시기

 청년 주거안정 월세대출의 신청 시기 임대차 계약서 만기일 이내입니다. 만기일이 지나기 이전에 대출신청 가능합니다. 

 

 

 청년 주거안정 월세대출 대상 주택

대상 주택은 아래의 두 가지 요건을 모두 만족해야 합니다.

 

•  임차 전용면적 : 임차 전용면적이 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다. 
  ※ 수도권을 제외하고 도시지역이 아닌 읍이나 면 지역은 100㎡ 이하여야 합니다. 주거용 오피스텔은 85㎡이하를 포함합니다. 
• 임차보증금 : 보증금은 1억 원 이하여야 하고 월세는 60만 원 이하여야 합니다. 

청년 주거안정 월세대출 대출 한도

청년 주거 안정 월세대출 한도는 아래의 두 가지 중 적은 금액으로 산정하게 됩니다.

• 호당 대출한도 : 최대 960만 원, 즉 매월 최대 40만 원 이내여야 합니다. 
• 담보별 대출한도 : 한국 주택금융공사 전세대출보증의 보증 규정에 따릅니다. 

주거안정 월세대출 가능금액 계산하기

청년 주거안정 월세대출 대출 금리

 우대형은 연 1.0%이며 일반형은 연 1.5%입니다. 자산 심사 부적격자의 경우에는 가산금리가 부과되니 참고 바랍니다. 

 

청년 주거안정 월세대출 대출기간 및 상환 방법

•  이용 기간 : 이용 기간은 2년이면 4회 연장이 가능하며 최대 10년까지 이용 가능합니다.
• 일시 상환을 조건으로 하며 중도상환 수수료는 없습니다

개인부담 비용

• 고객, 은행이 인지세의 각 50%를 나누어 부담합니다
• 보증서 담보 취급 시 보증료.

 청년 주거안정 월세대출 대출금 지급 방식

1.  대출실행 후 2년(24회 차) 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급을 원칙으로 하며 부득이한 경우에는 임차인 통장으로 지급 가능 다만, 연지급을 요청하는 경우에는 반드시 임대인 통장으로 지급
2.  대출실행 후 매 1년마다 차주로부터 월세금 지급신청서를 제출받고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인하며,
   계약이 종료된 경우 또는 월세금을 연체한 경우 대출금 지급을 중단하고 기한의 이익 상실
3. 대출실행 후 2년이 종료되는 시점에서 대출금액을 확정하며 고객 요청 등에 의해 대출금이 지급되지 않은 금액은 소급하여 지급 불가

• 대출 연체 발생으로 인해 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급 불가 다만, 전회차 대출 실행 후 발생된 연체가 당회자 대출금 실행 전에 해소된 경우 당회차 월세금은 지급 가능

 

 청년 주거안정 월세대출 신청 방법

신청방법

주택도시 기금 기금 e 든든 홈페이지 또는 취급은행 방문신청을 통하여 신청이 가능합니다.

취급은행:국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행

 

 청년 주거안정 월세대출 주의사항

•  청년 주거안정 월세대출은  생애 1회만 이용 가능합니다.
• 대출 취급 이후에 주택을 취득하게 되면 해당 대출금을 모두 상환해야 합니다.

 

청년주거안정월세대출 자격조건 및 금리 정리를 해보았습니다. 조건이 까다롭기는 하지만 월세 부담을 느끼고 있는 청년층이라면 본인이 자격조건이 되는지 확인해 보는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 

 

청년채용 특별장려금 신청방법

청년채용 특별장려금 신청방법

2022근로장려금 자격요건및 신청방법

2022근로장려금 자격요건및 신청방법